Inilah 4 Tipe Jualan yang Cocok Di Taman

Jualan di taman – Menjadi seorang wirausaha yang sedang mengembangkan usaha sendiri tentu bukanlah hal yang mudah. Harus ada kerja keras dan semangat tinggi. Jika Anda termasuk salah seorang wirausaha yang ingin mengembangkan usaha, tidak ada salahnya untuk memasarkan dagangan Anda di tempat-tempat yang banyak dikunjungi orang terutama saat liburan, seperti di taman.

Berikut ini ada 5 tipe jualan di taman yang cocok dan bisa menjadi referensi bagi Anda, diantaranya :

1.     Jualan minuman

Menjual minuman seperti es buah, es cincau, es kelapa muda dan sebagainya, biasanya paling banyak diminati orang saat mereka berkunjung ke taman. Pada umumnya, masyarakat yang pergi ke taman untuk berjalan-jalan akan merasa haus. Oleh karena itu, tak heran jika berdagang minuman, dijamin akan laris manis.

2.     Jualan buah-buahan

Menjual buah di sekitaran taman juga cocok untuk dilakukan. Terutama buah-buah yang tidak memerlukan pisau untuk mengupasnya, seperti jeruk, apel, salak, dan pisang. Anda cukup memasang harga promosi pada dagangan Anda untuk menarik perhatian calon pembeli.

3.     Jualan snack ringan

Tidak bisa dipungkiri, semua orang pasti suka nyemil. Terkadang orang yang berjalan-jalan di sekitar taman atau mungkin hanya melintas, ingin membeli kue atau snack ringan minimal permen atau sejenis keripik. Nah, itulah mengapa jual snack ringan juga termasuk jualan yang cocok di taman.

4.     Jualan mainan anak-anak

Tak jarang orang tua yang mengajak buah hatinya untuk bermain ke taman. Oleh karena itu, Anda bisa disana bisa menjajakan balon ataupun mainan anak kecil lainnya yang menarik perhatian mereka.

Bagaimana? Manakah tipe jualan di taman yang menurut Anda paling cocok untuk di taman? 4 tipe jualan di atas sangat cocok untuk dijadikan peluang usaha di taman. Silahkan pilih tipe jualan di taman diantaranya dan mulailah  membangun usaha Anda sendiri. Nah itulah 4 tipe jualan di taman yang bisa kami bagikan, harapanya bisa bermanfaat bagi sobat dutamanis semua. Jangan lupa berbagi ya..... terimakasih sudah berkunjung ke dutamanis.com...... 

Tabungan Emas, Investasi Menguntungkan yang Wajib Anda Ketahui

Emas memang menjadi salah satu investasi yang cukup menguntungkan saat ini. Hal ini dikarenakan harga emas yang semakin meningkat setiap tahunnya. Namun, memiliki emas tentunya bukan hal yang mudah. Harganya yang terbilang mahal untuk sebagian kalangan, seringkali menjadi kendala untuk berinvestasi.

Namun untungnya saat ini banyak program yang ditawarkan terkait investasi emas,  sehingga bagi yang memiliki penghasilan pas-pasan pun dapat berinvetasi/membeli emas.

Lantas, sebenarnya apa saja sih keuntungan dari berinvestasi emas ini? Nah, jika ingin tahu jawaban lengkapnya silahkan simak ulasan berikut ini.

Alasan berinvestasi emas bisa menguntungkan

1. Nilai emas yang terus naik

Tidak seperti barang lainnya, nilai emas tidak akan pernah turun. Inilah alasan mengapa banyak orang memilih untuk beinvestasi emas. Apalagi saat ini banyak cara yang dapat anda lakukan untuk memiliki emas seperti misalnya, tabungan emas atau kredit emas. Dengan berinvestasi emas maka akan mendatangkan keuntungan berlipat bagi anda terutama saat harga emas sedang melonjak tinggi.

2. Nilainya yang stabil

Emas merupakan sarana investasi jangka panjang. Meskipun terjadi inflasi ataupun krisis ekonomi, harga emas tidak akan pernah anjlok. Sehingga anda dapat menjadikannyan sebagai tabungan masa depan anda.

3. Mudah dicairkan

Emas sangat mudah dicairkan apalagi jika anda membutuhkan uang secara mendadak. Maksud pencairan disini tidak harus selalu dijual, anda dapat menggadaikan emas yang anda miliki. Jadi sangat tepat bila emas menjadi tabungan yang anda dapat gunakan sewaktu-waktu.

4. Bebas pajak

Tidak ada nominal pajak yang dibebankan kepada pemilik emas. Seberat atau sebanyak apapun anda tidak akan dikenai pajak. Berbeda dengan investasi properti, baik tanah ataupun rumah.

Tabungan emas, program investasi emas dari pegadaian

Tabungan emas merupakan progam yang ditawarkan oleh PT pegadaian. Dimana anda dapat membuka layanan jual beli emas dengan sistem titipan, dengan harga yang sangat terjangkau. Dan tentunya, program ini memberikan kemudahan bagi anda yang memiliki penghasilan pas-pasan untuk berinvetasi emas..

Persyaratan membuat tabungan emas

Untuk membuka tabungan emas ini anda hanya perlu menyiapkan beberapa hal seperti berikut:

-       Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP)

-       Mengisi formulir pengajuan yang telah disediakan oleh PT Pegadaian dan membayar biaya administrasi sebesar Rp. 5000 dan biaya fasilitas titipan emas selama 12 bulan sebesar Rp 300.000.

-       Calon nasabah berusia 21-55 tahun.

-       Minimal saldo rekening anda adalah sebesar 0,1 gram

Keunggulan/keuntungan tabungan emas

1.    PT. Pegadaian merupakan perusaahaan resmi yang memiliki kredibilitas yang cukup tinggi sehingga sangat aman apabila anda melakukan transaksi tabungan emas.

2.    Emas yang dijual oleh pihak pegadaian merupakan emas asli yang bersertifikat resmi langsung dari PT. Antam

3.    Harga yang ditentukan oleh pihak pegadaian masih terbilang normal. Proses pembukaan tabungan emas nya pun terbilang tidak rumit dan sangat memudahkan nasabah.

4.    Anda dapat berinvestasi dengan emas mekipun dengan uang yang pas-pasan.

5.    PT. Pegadaian dapat menjamin keamanan emas yang anda tabung.

6.    Emas yang anda tabung dapat anda jaminkan ke PT Pegadaian setelah dalam jangka waktu tertentu.

Jadi bagi anda yang memiliki penghasilan pas-pasan, anda tidak perlu berkecil hati lagi. Anda dapat memulai investasi emas anda hanya dengan biaya terjangkau. Nah, setelah membaca ulasan diatas, sekarang paham kan kenapa investasi emas ini sangat menguntungkan? Semoga bermanfaat bagi sobat dutamanis.com.  Jangan lupa  share ya.

Terbukti!!! Tips Memiliki Rumah Impian Sebelum Usia 30 Tahun

Rumahku istanaku adalah istilah yang sering kali kita dengar. Banyak sekali cara yang dilakukan untuk bisa mendapatkan rumah idaman. Mulai dari menabung, berinvestasi tanah dulu, pengajuan KPR ataupun mendapatkan warisan dari orangtua.

Memang memiliki sebuah rumah dianggap sebagai pencapaian yang besar dimata banyak orang. Jadi jika sebelum usia 30 tahun sudah memiliki sebuah rumah maka sudah dipastikan akan memiliki hidup yang layak dan juga hidup yang lebih baik.

Bagi Anda yang ingin memiliki rumah sebelum usia 30 tahun, mungkin tips berikut bisa menjadi panduan untuk Anda.

1. Lakukan Investasi yang Tepat

Lakukan investasi yang tepat dan jangan biarkan menabung terlalu lama. Menabung memanglah perlu, namun jangan biarkan Anda menabung terlalu lama, karena dana ditabungan tidak akan berkembang dengan cepat malah akan banyak berkurang karena biaya administrasi. Menabunglah hanya untuk mengumpulkan dana dan setelah dana terkumpul lakukan investasi yang tepat.

Investasi yang bisa menjadi pilihan adalah deposito, asuransi, dan emas batangan. Dimana dengan deposito, Anda akan mendapatkan keuntungan dari bunganya, meskipun tidak besar namun dana deposito pasti berkembang. Dengan asurasi Anda juga bisa menyisihkan dana untuk investasi, pilihlah asurasi yang bisa juga digunakan sebagai simpanan. Konsultasikan terlebih dahulu dengan agen asuransi yang Anda pilih.

Emas batangan juga bisa menjadi pilihan investasi yang tepat. Karena harga jual emas batangan setiap tahunnya selalu meningkat. Dan untuk investasi pada emas batangan ini cukuplah murah karena emas batangan dijual mulai dari 1 gram yang saat ini harganya kurang dari 600 ribu rupiah.

2. Carilah Pekerjaan Sampingan

Untuk memiliki rumah sebelum usia 30 tahun tentunya kita harus kerja keras termasuk mencari pekerjaan sampingan. Banyak sekali pekerjaan sampingan yang bisa Anda lakukan dengan mudah tanpa mengganggu pekerjaan utama Anda. Sebagai contoh berjualan online, berjualan pulsa, bisa juga dengan mengikuti bisnis MLM. Dengan mempunyai pekerjaan sampingan tentunya Anda akan semakin cepat mengumpulkan dana untuk sebuah rumah.

3. Manfaatkan KPR

Tidak bisa dipungkiri bahwa pengajuan KPR adalah salah satu cara untuk bisa memiliki sebuah rumah. Pilihlah KPR yang sesuai dengan kemampuan Anda. Saat ini banyak sekali kemudahan untuk pengajuan KPR, bahkan untuk pegawai dengan pendapatan rendah bisa juga mengajukan KPR bersubsidi yang disediakan oleh pemerintah.

Bagaimana dengan uang muka KPR? Lakukan tips pertama dan kedua dulu untuk mengumpulkan dana uang muka KPR.  Saat ini juga banyak developer yang memberikan keringanan dengan uang muka yang bisa dicicil sampai 12 bulan bahkan ada juga developer yang membebaskan uang muka.

4. Jangan Menunda untuk Membeli Rumah

Rumah merupakan salah satu investasi yang nilainya tidak akan pernah turun sampai kapanpun. Tahun demi tahun harga jual rumah akan selalu mengalami kenaikan. Jadi jangan pernah menunda untuk memiliki sebuah rumah. Semakin Anda menunda maka harga rumah tidak pernah terkejar oleh Anda. Terkecuali Anda mendapatkan undian sebuah rumah atau undian uang senilai rumah atau mendapatkan warisan sebuah rumah.

5. Jangan Melakukan Pemborosan

Pemborosan yang dimaksud adalah membeli atau mengeluarkan uang untuk hal yang tidak diperlukan. Semisal untuk mengikuti tren Anda mengeluarkan uang jutaan rupiah untuk membeli sebuat smartphone. Ingat harga jual barang elektronik seperti smartphone setiap tahunnya akan terus menurun dan ini tidak bisa dijadikan investasi. Gunakan handphone yang sudah Anda punya untuk keperluan yang sesuai saja.

Contoh lain jangan melakukan pemborosan dengan nongkrong sepulang kerja bersama teman- teman Anda. Nongkrong di tempat yang mahal hanya untuk dipamerkan di sosial media menurut saya itu pemborosan yang sangat merugikan. Mungkin sesekali Anda bisa ikut untuk menjalin hubungan baik dengan teman-teman namun ingatlah selalu batasan dan keinginan Anda untuk memiliki sebuah rumah.

Ingatlah juga kata pepatah berakit-rakit dahulu berenang-renang kemudian, bersakit-sakit dahulu bersenang-senang kemudian. Mungkin saat ini Anda akan berhemat dan juga bekerja keras mati-matian namun nantinya Anda akan mendapatkan apa yang Anda inginkan.

Nah tips diatas bisa Anda terapkan untuk bisa memiliki rumah sebelum usia 30 tahun. Banyak hal yang bisa dilakukan untuk bisa memiliki sebuah rumah. Mulailah tata keuangan Anda dan tanamkan tekat yang besar agar rumah segera terkejar oleh Anda. Semoga bermanfaat.

Fungsi Manajemen Keuangan Bagi Usaha Anda

Sebuah perusahaan yang baik harus memiliki manajemen yang baik pula. Salah satu contoh manajemen yang penting dan harus ada dalam suatu pendirian perusahaan adalah manajemen keuangan. 

Tanpa adanya manajemen keuangan yang baik, arus lalu lintas dana yang didapat maupun yang dikeluarkan, tidak akan transparan dan sangat mungkin tidak tepat sasaran sehingga menganggu hal tersebut tentu mengganggu perkembangan perusahaan. 

Nah, bicara tentang manajemen perusahaan, berikut adalah penjelasan mengenai fungsinya dan hal terkait lainnya, yang sebaiknya anda ketahui, terutama bagi para pelaku bisnis pemula.

Fungsi manajemen keuangan

Ada banyak sekali fungsi dari manajemen keuangan, nah berikut beberapa diantaranya.

    1.   Sebagai perencanaan keuangan

Perencanaan keuangan merupakan kegiatan yang dilakukan untuk mencatat pemasukan serta pengeluaran juga kegiatan lain selama periode tertentu.

    2.   Penganggaran keuangan

Kegiatan ini dilakukan sebagai tindak lanjut dari perencanaan keuangan dengan cara mendetail pengeluaran serta pendapatan perusahaan.

    3.   Pengelolaan perusahaan

Pengelolaan keuangan dilakukan untuk mengelola dana perusahaan sehingga dapat dimaksimalkan dalam berbagai kepentingan.

    4.   Pencairan keuangan

Dalam hal ini, pengusaha disarankan untuk mencari serta melakukan eksploitasi dana yang ada untuk kepentingan berjalannya kegiatan di perusahaan.

     5.   Menyimpan keuangan

Dalam hal ini, pengusaha diharuskan mengumpulkan juga menyimpan serta mengamankan dana yang ada.

     6.   Mengendalikan keuangan

Mampu melakukan evaluasi sekaligus perbaikan jika ada masalah pada sistem keuangan dari perusahaan anda.

    7.   Memeriksa keuangan

Pengusaha diharapkan mampu melakukan audit internal supaya terhindar dari adanya penyimpangan dana oleh pihak-pihak tertentu.

Contoh aktivitas yang dilakukan dalam manajemen keuangan

Manajemen keuangan memiliki kaitan erat dengan beberapa aktivitas berikut, diantaranya:

1.    Aktivitas yang pertama adalah aktivitas dalam mengambil keputusan. Mereka yang berada di balik manajemen keuangan memiliki peran yang penting dalam perkembangan keuangan perusahaan mereka.

2.    Aktivitas yang selanjutnya adalah aktivitas dalam merencanakan aset dimana manajer melakukan evaluasi serta melakukan analisis pada aset milik perusahaan.

3.    Aktivitas mencari dana atau aset dimana manejer memiliki peran yang penting pada suatu pengambilan keputusan demi kemajuan dan belangsungnya perusahaan.

4.    Aktivitas menggunakan dana yaitu dengan cara menginvestasikan dana di berbagai aktivitas.

5.    Aktivitas untuk memperoleh dana entah dari sumber dana luar maupun dana dari dalam perusahaan.

6.    Aktivitas mengelola aktiva yang diperoleh lalu dialokasikan dalam bentuk aktiva.

Aktivitas merencanakan manajemen keuangan

Perencanaan keuangan merupakan panduan yang dibuat oleh perusahan dalam memajukan perusahaan. Dalam hal ini, umumnya perusahaan memperkirakan jumlah serta menetapkan waktu dalam berinvestasi serta pembiayaan yang diperlukan oleh perusahaan.

Nah untuk mendapatkan hasil akhir yang maksimal, pelaku atau pembuat perencana keuangan idealnya mempunya skill yang mumpuni atau telah berpengalaman dalam bidang tersebut. Adapun poin-poin dalam membuat suatu perencanaan keuangan, bisa dengan mengikuti hal-hal berikut ini.

      1.    Penetapan tujuan atas perencanaan keuangan secara tepat

     2.    Menggunakan rencana keuangan yang telah dibuat sebagai motivasi untuk lebih maju

      3.    Memastikan jika perencanaan keuangan harus diikuti dengan pengendalian dan mengkomunikasikannya dengan pihak terkait

       4.    Melakukan evaluasi atas strategi keuangan alternatif

       5.    Menetapkan target efisiensi dalam jangka pendek maupun yang panjang

     6.    Mengembangkan rencana dengan cara membandingkan prestasi standar yang telah ditetapkan sebelumnya

      7.    Melakukan pemeriksaan atas kebenaran rencana keuangan

Manajemen keuangan perusahaan memiliki andil yang cukup besar dalam memajukan atau malah merugikan suatu perusahaan. Dalam hal ini diperlukan orang yang berkompeten sehingga, mampu melakukan perencanaan anggaran keuangan dengan tepat dan baik. 

Nah demikian pembahasan kita kali ini. Kami harap bermanfaat bagi sobat dutamanis dalam membangun usahanya. Jangan menyerah dalam membangun usaha yang ada dan jangan lupa berbagi ya.

5 Cara Jitu Mencari Pelanggan Baru

Zaman sekarang, menjadi pengusaha semakin marak dilakoni oleh banyak orang, pasalnya profesi ini cepat mendatangkan penghasilan yang besar. Walaupun untuk bisa seperti itu tentunya tidak serta merta dengan mudah kita dapatkan, karena ada proses yang perlu kita lalui untuk bisa sampai ke sana.

Menjalani usaha itu butuh kerja keras, butuh mental baja menghadapi banyak kondisi. Karena saat usaha, kadang kita punya banyak pelanggan dan pendapatan kita meningkat tajam, tapi kadang juga berlaku sebaliknya. Jadi kunci apabila usaha kita tetap bisa eksis adalah dengan mempertahankan dan menambah pelanggan.

Sekarang permasalahannya adalah, bagaimana caranya agar kita bisa mendapatkan pelanggan dengan cara yang mudah? Nah, untuk menjawab pertanyaan tersebut, sebaiknya simak 5 Cara Jitu Mencari Pelanggan Baru berikut ini.

    1.   Memperluas Networking

Satu cara yang bisa dibilang wajib untuk dilakukan seorang pengusaha adalah dengan memperluas networking atau jaringan. Untuk tujuan ini, maka Anda perlu berinteraksi dan bertemu dengan banyak orang, berkumpul dengan banyak komunitas, dan berguru kepada pengusaha-pengusaha yang sudah sukses terlebih dahulu dari Anda.

Dengan semakin luasnya jaringan yang Anda punya, dan semakin banyak Anda bertemu dengan orang, maka peluang pelanggan Anda bertambah semakin besar. Kenapa begitu? Karena bisa jadi mereka yang pernah Anda temui, kelak akan menjadi pelanggan Anda. Oleh karena itu, bersikap hangat dan rendah hatilah selalu di hadapan semua orang.

     2.   Gunakan Akun Sosial Media Anda Dengan Optimal

Di era digital, semua orang di dunia ini bisa mengakses informasi dengan cepat, termasuk produk dan jasa yang Anda jual. Jadi, bila Anda ingin memperlebar sayap penjualan, dan memperbanyak pelanggan, maka gunakanlah akun sosial media Anda dengan optimal. Misalnya saja dengan mengupload produk-produk yang Anda punya secara berkala ke akun Instagram, facebook, twitter, path dan akun media sosial lainnya.

Namun Anda perlu selalu ingat, bahwa menggunakan akun sosial media pun ada etikanya. Anda jangan sekali-sekali spam timeline facebooknya orang lain. Atau tiba-tiba ngiklanin sesuatu di sosial media orang tanpa izin dan dilakukan secara terus menerus. Perbuatan-perbuatan seperti ini, tentunya akan sangat mengganggu sekali. Gunakanlah cara-cara persuasif yang lebih natural dan lembut untuk membuat orang tertarik dengan produk atau jasa yang Anda tawarkan.

     3.   Utamakan Kualitas Produk

Apabila Anda ingin pelanggan terus bertambah, maka yang wajib Anda lakukan adalah mengutamakan kualitas produk. Jika produk Anda selalu dikenal dengan kualitasnya yang bagus, maka pelanggan-pelanggan Andalah yang nantinya akan menjadi marketing secara gratis, karena biasanya, pelanggan yang puas dengan apa yang ia beli akan menceritakannya kembali ke sanak kerabatnya.

Kualitas produk bisa dijaga dengan terus melakukan aneka inovasi, karena kebutuhan pasar akan suatu benda semakin hari semakin berkembang dan berubah trennya, apalagi kalau barang yang Anda jual adalah barang-barang yang berbau teknologi. Jadi kualitas barang pun perlu mengikuti perubahan gaya hidup pelanggan Anda.

    4.   Mengadakan Kompetisi Berhadiah

Sebenarnya banyak cara bisa kita lakukan untuk menarik pelanggan, dan salah satu cara yang patut dicoba adalah dengan mengadakan kompetisi berhadiah, misalkan saja dengan mengadakan lomba foto produk yang Anda jual, atau lomba review produk, serta kompetisi lainnya.

Dengan cara seperti ini, maka sebenarnya kita sedang melakukan proses marketing, dan peserta lomba yang ikut di kompetisi kita secara tidak langsung ikut mempromosikan produk kita dengan karya yang mereka ikutkan dalam kompetisi. Apalagi jika dalam lomba tersebut mereka diminta untuk share karya yang diikutkan di kompetisi itu di akun media sosial masing-masing.

    5.   Jangan Ragu Untuk Memberi Diskon

Apabila Anda ingin banyak pelanggan, maka Anda perlu memperhatikan kebutuhan pelanggan Anda, salah satunya kebutuhan akan diskon. Biasanya, sekalipun harga barang yang kita jual itu mahal, tapi kalau ada diskonnya, biasanya pembeli lebih tertarik untuk membeli barang di tempat kita, dibandingkan di toko yang sama sekali tidak pernah memberikan diskon atau potongan harga. Bukankah Anda juga suka dengan toko yang bertabur diskon?

Nah, itulah diatas 5 tips ampuh dalam menggaet banyak pelanggan baru. Selamat mencoba bagi sobat semua yang sedang mengembangkan usahanya. Jangan patah semangat dan maju terus dalam membangun usahanya. Semoga bermanfaat bagi sobat dutamanis.com, jangan lupa share ya.